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上海新蓝天与金岛姐妹楼的新建与改造
  • 项目地点:上海市
  • 项目规模:建筑面积3.8万平米
  • 项目时间:2017年
  • 服务内容:

    规划设计、建筑设计

项目概述

新蓝天与金岛大厦位于上海市五角场核心区西南角,四平路黄兴路交汇处,地理位置得天独厚,是五角场商业圈中历史最悠久、商业开发最早的板块之一。金岛大厦建于上世纪90年代,原定位于区域性办公商务中心和商圈内唯一的大型高端品牌百货,曾经也是五角场地标性建筑。但随着社会经济的快速发展,城市生活经营模式的飞速变革,五角场从区域性中低端商业中心,提升为城市级副中心。原有建筑形象、功能布局已难以满足今日的社会需求。周边高200多米的合生国际广场、万达广场、百联又一城、苏宁生活广场、大西洋百货等新兴中高端物业的出现,迫使原有建筑的更新、生长成为必然趋势。

随着五角场新一轮的城市改造,下沉式广场、中环互交、地铁枢纽将整个商圈周围地下商业系统连通,又一次提升了周边建筑的商业价值和发展空间。蓝天大厦作为金岛的加建部分,由4层裙房加19层商办楼组成,建筑面积3.8万平米。新蓝天大厦与金岛毗邻,其地下部分和地上二至四层的裙房空间连通,使新老建筑的商业空间连为一体,一方面可将下沉式广场和金岛的商圈一线购物人流引入蓝天,另一方面也扩大了金岛原有的商业空间纵深,是新老建筑互相依托,共同繁荣,形成类似于生物形态的有机生长。

项目特色

新蓝天与金岛姐妹楼的新建、改造项目,是一个城市有序发展变革的缩影。随着城市成熟化的有机发展,建筑作为城市经营发展的空间载体,也将随着高度化的城市进程,不断的适应、更新、生长。

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